2. Änderung B-Plan Auf der Auerhard

Durchführung der öffentlichen Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 24 der Ortsgemeinde Hamm (Sieg) für das Teilgebiet „Auf der Auerhard“ gemäß § 13 a Abs. 2 i.V.m. § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und 3 sowie Satz 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), in der zur Zeit geltenden Fassung.


Übersichtsplan

 

Der Ortsgemeinderat der Ortsgemeinde Hamm (Sieg) beschloss in seiner Sitzung am 20.09.2018 die Durchführung der 2. Änderung des Bebauungs-planes Nr. 24 „Auf der Auerhard“. Nach diversen Beratungen über die Inhalte der Änderung beschloss der Ortsgemeinderat Hamm (Sieg) in seiner Sitzung am 30.10.2019 die hier vorliegende Planvariante und die Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

 


In der Vergangenheit ist die Nachfrage an Baugrundstücken, auf denen eine zwei-geschossige Bauweise möglich ist, deutlich gestiegen. Die Ortsgemeinde Hamm (Sieg) möchte sich diesen Wünschen der Bauherren nicht verschließen und ihnen die Möglichkeit geben in Hamm (Sieg) zu bauen. Wesentliches Ziel ist daher die Änderung der Geschossigkeit von ein auf zwei Vollgeschossen in dem noch überwiegend unbebauten Bereich, der in dem weiteren Verfahren als Planbereich 2 bezeichnet wird.

 

In dem Übersichtsplan, der Bestandteil der Begründung ist, ist die Gebietsabgrenzung des Bebauungsplanes „Auf der Auerhard“ durch eine schwarz-unterbrochene Umrandung dargestellt. Die eingetragene Knödellinie bildet die Grenze zwischen Planbereich 1 und 2.

 

Die öffentliche Auslegung der Entwurfsunterlagen bestehend aus Planurkunde, textlichen Festsetzungen , Satzungstext und Begründung erfolgt gemäß § 13 a Abs. 2 und 3 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und 3 sowie Satz 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

 

vom 10. Februar 2020 bis 12. März 2020 einschließlich.

 

Die genannten Unterlagen können während der allgemeinen Öffnungszeiten im Büro der Verbandsgemeindeverwaltung Hamm (Sieg), Zimmer 44 (Dachgeschoss), Lindenallee 2, 57577 Hamm (Sieg), eingesehen werden.

Die Öffnungszeiten sind: montags, dienstags, mittwochs und freitags von 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr sowie montags von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr und donnerstags von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr.

 

Neben der Unterrichtung der Öffentlichkeit wird ihr Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Stellungnahmen können von jedermann schriftlich oder zur Niederschrift während der öffentlichen Auslegung vorgebracht werden.

 

Auf Anforderung können die Unterlagen auch in Papierform bereitgestellt werden.

 

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Satzung nicht von Bedeutung ist.

   

Während der oben genannten Auslegungsfrist wird gleichzeitig die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

 

Entwurfsunterlagen:

Planurkunde 2. Änderung

Textliche Festsetzungen 2. Änderung

Begründung 2. Änderung

Satzungstext 2. Änderung


Zum Vergleich können Sie die derzeit noch rechtsverbindlichen Festsetzungen und die Planurkunde einsehen:

Planurkunde Aufstellung

Textliche Festsetzungen Aufstellung

Textliche Festsetzungen 1. Änderung


 
 
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